3 lipca 2023 w życie chodzi program "Pierwsze Mieszkanie", który ma zachęcać młode osoby do inwestycji w samodzielność i własną nieruchomość. To rządowa forma wsparcia oraz dofinansowania, na którą składają się dwa elementy - "Konto Mieszkaniowe" i "Bezpieczny Kredyt 2%". Ten drugi czynnik to dopłata kredytu hipotecznego, którą można swobodnie przeznaczyć na zakup pierwszego własnego lokum. Wyjaśniamy, na czym dokładnie polega program "Bezpieczny Kredyt 2%" i dla kogo jest on dedykowany.
Wiele młodych osób szuka wsparcia, by móc w pełni bezpiecznie i
swobodnie zdecydować się na inwestycję we własną nieruchomość. Z pomocą
przychodzi nowy program, który ma zachęcić do takiej decyzji poprzez
zaoferowanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach. W ramach
tego rozwiązania beneficjent ma możliwość uzyskania kredytu na zakup
pierwszego mieszkania lub domu, a także na budowę bądź jej dokończenie.
Państwo gwarantuje, że przez 10 lat oprocentowanie tego rozwiązania
będzie wynosiło 2%.
Założenia wskazują na to, że program "Pierwsze Mieszkanie", w ramach którego mamy do czynienia z dofinansowaniem "Bezpieczny Kredyt 2%", będzie trwało do 2027 roku. Istnieje jednak możliwość, że rząd przedłuży ten okres, jeśli będą ku temu odpowiednie warunki. Warto wiedzieć, że pierwszy rok działania projektu, czyli trwający rok 2023, to okres bez limitów dopłat. W praktyce oznacza to, że każda osoba składająca wniosek o dofinansowanie kredytu hipotecznego, który będzie kompletny i prawidłowo wypełniony, ma pewność pozytywnego rozpatrzenia dokumenty i otrzymania dopłaty ze strony rządu. Mówi się, że limity będą wprowadzane dopiero od 2024 roku.
Program działa we współpracy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, dlatego podejmując decyzję o aplikowaniu o kredyt hipoteczny, trzeba wcześniej sprawdzić, czy bank komercyjny, z którego oferty chcemy skorzystać, ma podpisaną umowę z BGK i oferuje wsparcie w ramach dopłaty rządowej.
Pieniądze uzyskane z "Bezpiecznego Kredytu 2%" można przeznaczyć na zakup mieszkania czy domu zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, a także na zakup działki budowlanej i budowę domu jednorodzinnego. Nie istnieją żadne ograniczenia co do metrażu nieruchomości. W przypadku singli maksymalna dopłata wynosi 500 tys. zł, natomiast małżeństwa bądź rodziny z przynajmniej jednym wspólnym dzieckiem mogą ubiegać się o dofinansowanie do 600 tys. zł.
Warto wiedzieć, że by uzyskać dopłatę w ramach programu "Pierwsze Mieszkanie", należy spełnić podstawowe warunki. Należą do nich:
Kredytobiorca, który spełni te warunki, powinien bezproblemowo uzyskać wsparcie w postaci dofinansowania "Bezpieczny Kredyt 2%".
Lalak Development Sp. z o.o.
20-093 Lublin, ul. Chodźki 10a
REGON: 061618379
NIP: 9462646178
Kapitał zakł.: 12 138 500,00 zł
Lalak Nieruchomości Sylwester Lalak
20-093 Lublin, ul. Chodźki 10a
REGON: 432497322
NIP: 7121909753
Meblohurt Sp. z o. o.
20-093 Lublin, ul. Chodźki 10a
REGON: 060268003
NIP: 9462528220
Kapitał zakł.: 100 000,00 zł
Lalak Investment Sp. z o.o.
20-093 Lublin, ul. Chodźki 10a
REGON: 061607542
NIP: 9462645641
Kapitał zakł.: 12 907 000,00 zł
Lalak Holding Sp. z o.o.
20-093 Lublin, ul. Chodźki 10a
REGON: 146904406
NIP: 5272701392
Kapitał zakł.: 3 016 700,00 zł